Facebook

Referencje dla najemców czyli jak wybrać dobrego najemcę.

  • Data dodania: 22.08.2022
  • Autor wpisu: Artur Krawiec - SILOE Nieruchomości
  • Tagi: bezpieczny wynajem, sprawdzenie najemcy, zwrot kaucji, umowa najmu, weryfikacja najemcy referencje najmu
SILOE ułatwia wybór najemcy wprowadzając system referencji dla ludzi, którzy wynajmowali przez naszą agencję nieruchomości. Jako niezależna firma działająca w zakresie najmu będziemy wiarygodnym źródłem informacji. Patrząc w przyszłość, na wzór zachodnich rozwiązań, postanowiliśmy z dniem 01.09.2022 rozpocząć w Głogowie system referencji z najmu. Takie rozwiązanie pozwoli najemcom łatwiej przejść przez proces weryfikacji i wynająć wybrane mieszkanie.

Więcej

Skontaktuj się z Naszym agentem 007 w języku ukraińskim

  • Data dodania: 18.01.2022
  • Autor wpisu: Artur i Ania
ℹW SILOE poszerza się zakres języków w których obsługujemy klientów. Do naszego zespołu „SILOE NIERUCHOMOSCI”, dołączyła Liubov Hromyko, której językiem ojczystym jest ukraiński🇺🇦, ale również świetnie włada polskim🇵🇱. Jeżeli poczujesz się lepiej by porozmawiać o nieruchomościach w swoim ojczystym języku, to Luba z chęcią pomoże zarówno w ukraińskim jak i rosyjskim. 👉Na wszelkie pytania dotyczące zakupu, wynajmu czy sprzedaży nieruchomości odpowie pod telefonem: 728 515 007 czy pod adresom ul. K...

Więcej

Czwarta podwyżka stóp procentowych. Jak to się odbije na wysokości raty kredytu hipotecznego?

  • Data dodania: 06.01.2022
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości,
  • Tagi: zmiana stóp procentowych, stopa referencyjna kredytu, raty kredytu hipotecznego, zakup nieruchomości, zakup mieszkania,

Od października 2021 do chwili obecnej mieliśmy kilka podwyżek stóp referencyjnych przez Radę Polityki Pieniężnej. Stopa z najniższego w historii poziomu 0,1% wzrosła wraz z kolejną podwyżką oznajmioną na początku stycznia do 2,25%. Dla części ludzi to dobra wiadomość jeżeli mają środki finansowe na koncie bo wzrośnie oprocentowanie na kontach. Ale druga strona medalu to podwyżka kredytów w tym hipotecznych. Po 9 latach najniższych w historii stóp procentowych zdecydowano się na zmianę by przeciwdziałać inflacji. Następne w listopadzie i w grudniu a nowa a zarazem już czwarta, 05.01.2022 roku.
Co ta zmiana będzie oznaczać dla klienta kupującego na kredyt mieszkanie?

Więcej

PREZENT NA 2 URODZINY SILOE

  • Data dodania: 08.05.2021
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: Nagrody, urodziny, prezent urodzinowy, SILOE 2 Urodziny,
Fantastyczne opinie zadowolonych klientów i tytuł najlepszej agencji w Głogowie w 2021 roku wg plebiscytu Orły Nieruchomości to już dobre powody by z nami rozpocząć współpracę ale my też lubimy dzielić się radością.

Z okazji 2 urodzin SILOE Nieruchomości wśród klientów którzy zgłoszą do nas ofertę na sprzedaż, lub wynajem nieruchomości na zasadzie wyłączności w terminie 08.05.2021- 31.05.2021 roku rozlosujemy BON PODARUNKOWY w wysokości 1000zł na zakupy w Media Markt.

Więcej

Zmiana lokalizacji naszego biura w Głogowie (z prima aprilisową niespodzianką ;) )

  • Data dodania: 01.04.2021
  • Autor wpisu: Biuro nieruchomości Głogów
  • Tagi: Biuro nieruchomości głogów, agencja nieruchomosci glogow,
Wszystkim naszych obecnych i przyszłych klientów pragniemy poinformować, że przenieśliśmy nasze biuro z ul. Długiej 36 w Głogowie ...za ścianę.

Obecnie nasze biuro jest na rogu ulicy Długiej i Kotlarskiej.

Dokładny adres to ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów.

Więcej

Biuro Nieruchomości Nr 1 w Głogowie.

  • Data dodania: 14.02.2021
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: Nagroda Nieruchomości Głogów, Wyróżnienie agencja nieruchomości Głogów, najlepsze biuro nieruchomości w Głogowie
Z olbrzymią przyjemnością chcielibyśmy oświadczyć że biuro SILOE Nieruchomości zostało kolejny raz wyróżnione na tle innych agencji nieruchomości w Głogowie.

Widać że etos, skrupulatność i dyspozycyjność oraz owoce naszej pracy są wysoce doceniane przez klientów.

Zostaliśmy wyróżnieni nagrodą 1 miejsca w Głogowie w plebiscycie Orły Nieruchomości 2021.

Dziękujemy za zaufanie i pochlebne opinie. Nie zamierzamy obniżać lotów ale wyznaczać standardy godne naśladowania w obsłudze klienta, jakości naszych ofert i oczywiście sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości.
Wobec powyższego nasze hasło:

"Sprawdź opinie o nas i SILOE'uj swoją nieruchomość" nabiera nowego powiewu świeżości.

Więcej

W jakim celu potrzebna jest umowa z agencją nieruchomości?

  • Data dodania: 02.12.2020
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: Umowa z agencją nieruchmości, umowa ustna z biurem nieruchomości, brak umowy z agencją nieruchomości.
O ile życie byłoby łatwiejsze gdyby nie ta cała biurokracja a ludzie byliby uczciwi. Nie lepiej jak za dawnych czasów dotrzymywać słowa? Niestety honor, szybko się plami gdy w grę wchodzą pieniądze. Dotyczy to zarówno pośredników jak i klientów. Ile to razy słyszałem „Panie, u mnie słowo droższe niż pieniądze…” teraz na tą frazę dostaję wysypki. Kiedyś pewnie znaczyła wiele, teraz a co gorsza powtórzona kilkukrotnie od razu zapala światło ostrzegawcze. Wtenczas pytam się w myślach czy ta osoba chce tym mnie czy siebie przekonać? Polskie prawo dopuszcza umowy ustne i w formie pisemnej. Wiec czy można uzgodnić ustnie umowę z biurem nieruchomości? Czy taka umowa jest wiążąca? Jakie ma zalety nad formą pisemną? A więc przyjrzyjmy się temu zagadnieniu bliżej.

Zatem czy w ogóle umowa w formie pisemnej z pośrednikiem obrotu nieruchomościami jest potrzebna?
To jaką należy zawrzeć umowę z pośrednikiem reguluje ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W rozdziale 2 Art. 180. pkt3 opisuje: „Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.” Oznacza to że umowa słowna, czy ostatnio modne wśród działających niezgodnie z przepisami agencjami nieruchomości „oświadczenia” zamiast umów nie mają ŻADNEJ mocy prawnej. W tym wypadku klient który zawarł taką umowę NIE JEST ZOBOWIĄZANY DO ZAPŁATY wynagrodzenia agencji pośrednictwa po sprzedaży.

Zacznijmy może jeszcze inaczej. Co daje klientowi a co pośrednikowi umowa pośrednictwa?
Dla klienta umowa pośrednictwa powinna być gwarancją dobrze wykonanej usługi, określać „Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” (art. 180 pkt3 w/w ustawy). W niej będzie zawarte co pośrednik wykona za określone wynagrodzenie. Ona również gwarantuje możliwość żądania odszkodowania w razie źle wykonanej usługi. Pewnie każdy z nas słyszał historie o tym, że inne były uzgodnienia a zgoła odmienna rzeczywistość. Więc by uniknąć rozczarowania podobnie jak z firmami budowlanymi czy mechanikami samochodowymi dobrze jest mieć zawarte na piśmie co dana usługa gwarantuje, zakres zadań (zdjęcia, wirtualny spacer, film marketingowy, filmowanie z drona, itd.), ilość portali (i jakie) na które zostanie eksportowana oferta, itp. Dla pośrednika umowa jest gwarancją zapłaty jeżeli jego działania doprowadzą do sprzedaży.

Więcej

Jak sprzedać i kupić mieszkanie z kredytem hipotecznym?

  • Data dodania: 18.11.2020
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym, czy można kupić dom z kredytem hipotecznym
Wielu z klientów kupując nieruchomość zastanawia się jak kupić bezpiecznie nieruchomość tak by nie zapłacić poza ceną nieruchomości, za zobowiązania obecnego właściciela. Czy zakup nieruchomości obciążonej hipoteką jest bezpieczne lub w ogóle możliwe? By rozwiać podobne wątpliwości przygotowaliśmy przewodnik w formacie popularnych Q&A. Zapraszamy do lektury.

Czy kredyt hipoteczny uniemożliwia sprzedaż nieruchomości?
Nie, ale może stanowić utrudnienie. Pierwsze to wpis w dziale IV księgi wieczystej z informacją o kredycie hipotecznym. Dla części klientów słowa „wpis w hipotece” brzmią złowieszczo, jednak znaczna część obecnie sprzedawanych nieruchomości posiada obciążoną hipotekę a mimo to nie blokuje to sprzedaży.
Czy wartość kredytu odpowiada wartości wpisanej w hipotekę księgi wieczystej?
Przed sprzedażą, po sprawdzeniu aktu notarialnego okazuje w się że kwota wpisana w hipotekę znacznie przekracza wartość mieszkania? Bez obaw. Wartość wpisana w hipotekę to wartość zabezpieczenia kredytu do „oznaczonej sumy”. Z reguły wartość hipoteki jest wyższa niż kredyt. W tej kwocie oprócz kwoty głównej kredytu znajdziemy również skalkulowane roszczenia o odsetki, wartość dodatkowych zabezpieczeń kredytu, koszty ewentualnego postępowania i inne opłaty, które są szczegółowo opisane w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej.




Więcej

Masz mieszkanie do wynajęcia? SILOE-uj z nami swoją nieruchomość!

  • Data dodania: 06.11.2020
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: mieszkanie do wynajęcia, jak wynająć mieszkanie?, umowa najmu okazjonalnego, wynajmę mieszkanie,
SZUKAMY MIESZKAŃ DO WYNAJĘCIA.W związku z dużą dynamiką wynajmów mieszkań zapraszamy do współpracy właścicieli mieszkań.DLACZEGO WARTO ODDAĆ MIESZKANIE DO NAS?1. Nasze ogłoszenia są eksportowane na 18 portali (od wiodących portali nieruchomościowych, jak Otodom, Nieruchomości-Online, Gratka.pl, Morizon.pl, Domy.pl, Nportal.pl, Oferty.net przez portale aukcyjne jak Allegro, do portali internetowych jak WP, Onet, a także portali ogłoszeniowych jak OLX oraz oczywiście aktywna promocja w mediach spo...

Więcej

Wyróżnienie dla naszej agencji - Orły Nieruchomości 2020

  • Data dodania: 09.04.2020
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: Nagroda Nieruchomości Głogów, Wyróżnienie agencja nieruchomości Głogów,
Z dumą i prawdziwą radością chcieliśmy podziękować Naszym Klientom, którzy zaufali nam oraz wyrazili swą opinię o transakcji z SILOE Nieruchomości.

Na tej podstawie zostaliśmy wyróżnieni już po kilku miesiącach działalności dostając nagrodę jako jedna z sześciu (na ponad 20) agencji nieruchomości w Głogowie.
Również jako jedna z 4 agencji zostaliśmy wyróżnieni w finale ORŁY NIERUCHOMOŚCI GOLD 2020.

Serdecznie dziękujemy za zaufanie, za przychylne opinie, które motywują nas do dalszego działania i sprawiają że stale pracujemy nad ulepszeniem naszych działań, zwiększeniem ilości portali na któych reklamujemy nieruchomości oraz zamiast kopiować działąnia innych biur nieruchomości pragniemy wytyczać nowe, lepsze standardy w obsłudze klienta.

Pozdrawiamy

Zespół SILOE Nieruchomości

Więcej

GENEZA POWSTANIA NAZWY SILOE NIERUCHOMOŚCI I NASZE MOTTO.

  • Data dodania: 01.04.2019
  • Autor wpisu: SILOE Nieruchomości
  • Tagi: nazwa siloe, logo siloe nieruchomosci
Geneza założenia i co oznacza SILOE?

Nasza nazwa oddaje nasze podejście do ludzi i rynku nieruchomości.
Pracując na rynku nieruchomości wielokrotnie słyszeliśmy, że ludzie mają złe doświadczenia z różnymi biurami nieruchomości.
O tym, że nie są zadowoleni z opisów, zdjęć zrobionych telefonem, miernej obsługi przez agentów, że ich ogłoszenia jest zaledwie na jednym czy dwóch portalach, że pośrednik nie zna szczegółów oferty, nie odbiera telefonów, nie pracuje kiedy klientom pasuje zobaczyć nieruchomość, nie współpracuje z innymi agencjami albo że mocno wygórowana opłata dla kupujących zniechęca do zakupu, itd. Historii takich można mnożyć wiele.

Nadszedł czas by odmienić to wszystko.

Czas by odseparować te wszystkie uprzedzenia od tych którzy sporo serca wkładają w tą pracę, którzy podchodzą do klientów jak do własnej rodziny. Tacy doradcy nie traktują klientów jak nielubianego pracodawcę ale jak dobrych znajomych. Czas udowodnić że pośrednik to człowiek który potrafi szczerze, uczciwie i etycznie doradzić, wypromować nieruchomość, uzyskać dobrą cenę lub znaleźć pasującą nieruchomość i odmieniać postrzeganie agentów nieruchomości.

Więcej

Kolejny Rok Biuro Nieruchomości Nr 1 w Głogowie.

🔥🔥🔥 SILOE numer 1 w Głogowie 🔥🔥🔥
Jak obiecaliśmy rok temu nie spoczniemy na laurach 😉
Kolejny Rok🏆🎉❗⚡
1 miejsce🙌 w Głogowie w plebiscycie Orły Nieruchomości 2022❗
Nam to Pasuje 😁💪
Nasze pełne zaangażowanie, doświadczenie i pasja do nieruchomości pokazują, że jesteśmy w stanie rok w rok nie obniżając poprzeczki sprostać Waszym oczekiwaniom i wymaganiom🔥 Cały czas do przodu, robimy swoje i widać rezultaty co nas bardzo cieszy💪
Dziękujemy😍 za wszystkie Wasze opinie, komentarze i polecenia, które przyczyniły się do 1 miejsca w konkursie ORŁY Nieruchomości 2022💪
Werdykt ten jest najlepszym potwierdzeniem profesjonalizmu wykonywanych usług.
Do zobaczenia w Siloe!
ul.Kotlarska 17 w Głogowie ✋


Więcej

UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI


W SILOE przyzwyczailiśmy już klientów, że wychodzimy przed szereg. Ceny nieruchomosci ciągle pną się w górę i mimo że nasze ubezpieczenie było CZTERY razy większe niż obowiązkowa suma to zwiększyliśmy naszą polisę ubezpieczenia na Ośmiokrotność tej kwoty. 🙂

Ubezpieczenie w zakresie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

GWARANTUJEMY NAJWYŻSZY STANDARD OBSŁUGI I JAKOŚĆ OFEROWANYCH USŁUG 

- a to dopiero 3 rok SILOE ! przed Nami kolejne lata rozwoju!

                                                                                                                                        z Nami możesz czuć sie BEZPIECZNIE!

Więcej
H1