Piękny i nowoczesny dom. 6 pokoi, garaż, ogród

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
949 900 PLN , Pow. 160,97 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
160,97 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Serby , Kwiatowa
Rok budowy:
2013
Liczba kondygnacji:
2
Numer oferty:
636944
Powierzchnia działki:
1 085 m2
Cena za m2:
5 901 PLN
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wolnostojącego, energooszczędnego, bardzo praktycznie zaprojektowanego , z dbałością o jego użyteczność domu z garażem. Dom o zwartej bryle, nawiązujący do tradycyjnej architektury dworu polskiego, przeznaczony dla 5 osobowej rodziny. Na parterze w przestrzeń dzienną łączy się pokój dzienny, kuchnia oraz jadalnia. Kuchnia widna, otwarta lecz oddzielona ścianą, co pomoże wywietrzyć po kulinarnych eksperymentach. Dużą, otwarta przestrzeń salonu potęguje przejście w jadalnię oraz przedpokój. Na parterze znajduje się jeszcze pokój (rozmiarowo dobry na małą sypialnię lub gabinet), pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem z deszczownicą oraz wc, spiżarnia, kotłownia oraz garaż. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wolnostojącą wanną oraz garderoba typu walk-in. Jest jeszcze duży pokój położony nad garażem, którego rozmieszczenie jak i rozmiary idealnie nada się na duża sypialnię z garderobą. Dom wolnostojący z garażem wybudowany wg projektu FAWORYT clasic biura projektowego Projiinvest oddany do użytkowania w 2013 roku. Ozdobnie wybrukowany podjazd prowadzi do domu oraz garażu. Nowoczesny rozkład, gwarantuje doskonałą praktyczność gdzie ze sporego salonu jest wyjście na zabudowany taras, lub na ogród. Obraz użytkowości dopełnia zdalne sterowana brama wjazdowa na posesję oraz do garażu. Całość powierzchni to 295,52m2 z czego 160,97m2 przypada na powierzchnię użytkową. Salon z jadalnią o powierzchni 43,89m2 jest w centralnej części domu. Oddzielna, aczkolwiek otwarta kuchnia o powierzchni niespełna 13m2 też oferuje sporo miejsca dla przygotowania posiłków nawet dla sporej rodziny. W łazience na parterze jest kabina prysznicowa z prysznicem oraz deszczownicą, WC, szafka, lustro, umywalka i grzejnik drabinkowy. W dużej łazience na piętrze jest wolnostojąca wanna, lustro, umywalka grzejnik drabinkowy oraz sporo miejsca nawet przy rozmieszczeniu kilku mebli.
Ogrzewanie domu oraz wody pochodzi z pieca dwufunkcyjnego na ekogroszek. Dla miłośników kominków, jest możliwość podłączenia kominka w salonie.
Dom zbudowany jest z 25cm bloczków porotherm z 15cm styropianem co zapewnia zredukowanie kosztów ogrzewania, a latem dobrą izolację termiczną. Dach pokryty jest dachówką. W kwestii udogodnień elektryczne żaluzje zewnętrzne. W kwestii kanalizacji zastosowano szambo. Działka jest w kształcie prostokąta praktycznie płaska, z niewielkim wzniesieniem na którym stoi dom. Na działce jest sporo miejsca, oraz dodatki, które pozwolą umilić spędzony na zewnątrz czas jak huśtawką, miejsce na grilla lub ognisko, miejsce na uprawę warzyw , a dla majsterkowiczów drewniany budynek gospodarczy. Ogród jak i reszta domu jest bardzo zadbany, zaś podlewać można wodą z własnej studni co zredukuje koszty nawadniania. Nad bezpieczeństwem czuwa system kamer, alarm, drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne. Dojazd własnym pojazdem lub komunikacją miejską

W SKRÓCIE:

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 182,75m2
powierzchnia całkowita: 295,52m2
Powierzchnia użytkowa: 160,97m2
Standard: do zamieszkania.
Ogrzewanie centralne z pieca dwufunkcyjnego na ekogroszek, dodatkowo możliwość podłączenia kominka w salonie.
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego, oraz możliwość podgrzewania wody bojlerem elektrycznym.
Dostępne media w lokalu: prąd, woda miejska, studnia, Internet.

• W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
• Salon z jadalnią (43,89m2)
• kuchnia (12,91m2)
• WC z łazienką (2,89m2)
• Spiżarnia
• Kotłownia
• sień
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż (21m2)

Półpiętro:
Pokój 28,21m2; (9,72m2 użytkowej)

Piętro:
• Sypialnia 1 (17,15m2 pow. użytk.)
• Sypialnia 2 (15,73m2 pow. użytk.)
• Sypialnia 3 (12,73m2 pow. użytk.)
• Łazienka (12,08m2 pow. użytk.)
• Garderoba (2,67m2 pow. użytk.)

WYPOSAŻENIE:
Łazienki:
1) Na parterze: prysznic z deszczownicą, wc, umywalka , grzejnik drabinkowy.
2) Na piętrze: wanna wolnostojąca, wc, umywalka z szafką, lustro, grzejnik drabinkowy, wanna.

WYKOŃCZENIE:
Stan: do zamieszkania
Na ścianach gładzie, glazura,
Na podłogach panele oraz terakota.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku ukończony w roku 2013.
Ilość kondygnacji 2.
Materiał: porotherm 25cm, który został ocieplony styropianem 15cm
Dach: Pokryty dachówką.
Okna: PCV z roletami na parterze.
Duży taras na poziomie podstawowym z wyjściem z salonu.

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona, rolety zewnętrzne, zamontowany system monitoringu, alarm.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka: 1085 m2
Podwórko jest płaskie, z zadbaną trawą i nasadzeniami drzew i krzewów, miejscem do grilla, grządkami na uprawy.
Posesja jest w pełni ogrodzona.
Duży garaż umieszczony w bryle budynku, brama garażowa i brama wjazdowa otwierane na pilota.

INFORMACJE DODATKOWE:
własna studnia.

LOKALIZACJA:
SERBY, pow. Głogowski, woj. Dolnośląskie
Dojazd: publiczną drogą asfaltową.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: pola, stawy.
Punkty usługowe:  Bar, Restauracja,sklep spożywczy,
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole w Głogowie
Inne: Kościół.


Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej
www.siloenieruchomosci.pl
Nieprawidłowy adres E-mail
H1