Piekny, niespełna 300m2 dom chce znów zachwycać

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 298 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 5
  • Lokalizacja : Korytów
  • Rok budowy : 1930
  • Numer oferty : 109302
  • Powierzchnia działki : 1 600 m2
  • Cena za m2 : 771.81 PLN

Piękna idylliczna posiadłość szuka nowego właściciela, który przywróci ją do dawnej świetności.
Unikatowe elementy jak nadające klimat drewniane, ozdobne drzwi czy zjawiskowy piec kaflowy niewątpliwie dodają jej uroku.
Piękna posiadłość posiada olbrzymi potencjał. Idealnie nadaje się na dom dla sporej rodziny z miejscem do hodowli zwierząt, osób mających zapotrzebowanie na sporą ilość budynków gospodarczych lub uprawy roli. Usadowiona na końcu wsi, z pięknymi terenami wokół nadaje się na hodowlę koni lub dom, w którym w zaciszu wsi można wypocząć po pracy.


LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia 298m2
Standard: do remontu.
Ilość kondygnacji: 1 (+ poddasze do zagospodarowania).
W skład nieruchomości wchodzą:
1.5 pokoi,
2.kuchnia
3.łazienka z WC
4.przedpokój


WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest w trakcie remontu:
•Zostały częsciowo skute tynki
•rozprowadzona na poziomie podstawowym nowa instalacja elektryczna wraz z nową centalką.
•w kuchni podwieszany sufit.
•Wymienione okna na nowe, plastikowe z roletkami.
•W pokojach na podłogach zrobiona została wylewka
•Zmodernizowana łazienka ze sporą wanną oraz umywalką.
•W kuchni kuchenka gazowa, zmywarka, zlewozmywak i częściowa zabudowa kuchenna.
•Ogrzewanie wody: prąd elektryczny lub piec węglowy.
•Rozprowadzona po domu jest instalacja grzewcza.
•Dostępne media w lokalu: prąd, woda ze studni oraz woda miejska, telefon, Internet, szambo
•Typ ogrzewania: piec węglowy.


BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący jednokondygnacyjny z możliwością zabudowania poddasza.
Stan: dach do remontu.
Bezpieczeństwo: posesja ogrodzona,

OPCJE ZAKUPU:
Dom z działką 0,16Ha - Cena 230 000zł. Na ostatnim zdjęciu oznaczone kolorem ZIELONYM
Dom (0,16Ha)+ działka w kształcie trójkąta (0,38Ha)- 245 000zł. Na ostatnim zdjęciu oznaczone kolorami ZIELONYM + CZERWONYM.
Dom (0,16Ha)+ działka przylegająca do domu (0,38Ha)- 245 000zł (konieczność wydzielenia ogrodu z pola). Na ostatnim zdjęciu oznaczone w kolorach ZIELONYM i ŻÓŁTYM.
Dom (0,16Ha)+ działka w kształcie trójkąta (0,38Ha)+ ogród (0,38Ha)- 260 000zł Na ostatnim zdjęciu oznaczone w kolorach ZIELONYM, CZERWONYM i ŻÓŁTYM.
Dom + wszystkie przynależne ziemie (0,16+0,38+0,38+1,28Ha) 330 000zł Na ostatnim zdjęciu oznaczone w kolorach ZIELONYM, CZERWONYM, ŻÓŁTYM oraz NIEBIESKIM.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
•Nieruchomość w całości jest położona na 3 działkach w tym 2,2Ha ziemi rolnej.
•Do lokalu mieszkalnego przynależy spora ilość zabudowań gospodarczych w tym garaż (411m2; 306m2 oraz 197m2 wg danych z rejestru budynków).
•Podwórko jest duże płaskie w kształcie prostokątu podwórko z budynkami gospodarczymi,
•W znacznej częścio ogrodzone jedno z pól rolnych przynależnych do posesji, idealne na padok).

UWAGA:
Przy zakupie domu z polecm powyżej 1Ha osoba przystępująca do zakupu powinna posiadać uprawnienia rolnicze.


INFORMACJE DODATKOWE:
•Jest możliwość w nieodległej przyszłości podłączenia gazu. Gaz jest już w wiosce.
•Fantastyczna lokalizacja pozwalająca nacieszyć sie urokami wsi jednak dobrze skomunikowana (w pobliżu wjazd na drogę ekspresową S3).
•Podatek roczny z obecnym areałem i zabudowaniami gospodarczymi to ok. 510zł rocznie.


LOKALIZACJA:
Wieś Korytów, gmina Gaworzyce, powiat Polkowicki.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny
Odległość do Głogowa 12km, Gaworzyc 8km, Nowego Miasteczka 21km, Polkowic 21km, Huty KGHM 10km.


W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, sala wiejska, siłownia na powietrzu.
Punkty usługowe: najbliższe sklepy są w Kłobuczyniem Gaworzycach, Wierzchowicach. Dwa razy dziennie przyjeżdza obwoźny sklep z towarami pierwszej potrzeby.
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole w Gaworzycach.
Inne: Kościół w Wierzchowicach, Stacja paliw w Radwanicach.

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Długa 36 Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl