Opis nieruchomości
Poniemiecki, wolnostojący, niepodpiwniczony 5 pokojowy dom, na sporej działce 5584m2 (55,84ar).
Dom umiejscowiony jest w wiosce Naratów (pow. Górowski. gm. Niechlów), zaledwie 17km od Wschowy i 8km od Góry.
Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, spiżarnię,łazienkę, kotłownie, sień, nieużytkowe poddasze. Dom jest w stanie do remontu lub rozbiórki. Na ścianach są tynki, instalacje też lepiej byłoby podczas remontu wymienić. Na podłogach znajdziesz deski drewniane, oraz terakotę.
Wejście do domu powadzi przez ogrodzony i zapewniający prywatność zadaszony taras z drzwiamu w stylu westernowym. Zabudowa drewniana daje możliwość odpoczynku z dala od widoku z drogi.
Niekonwencjonalny rozkład pomieszczeń daje zabudowę gospodarczą z lewej strony domu z przodu i kuchnię zaraz za wiatrołapem i przejściowym, dziennym pokojem.
Okna plastikowe, (jedynie w części gospodarczej jest małe drewniane okno).
Powierzchni domu określona jest na 152m2 z nieużytkowym poddaszem, na które wejście jest przez pomieszczenia gospodarcze połączone wspólnym dachem. Ogrzewanie na chwilę obecną jest z z pieca kuchennego ze sterownikiem, który podłączony jest pod instalację centralnego ogrzewania. Jest możliwość podłączenia pieca w kotłowni tak jak wcześniej było to wykonane. Dojazd publiczną drogą asfaltową. Powierzchnia działki składa sie z 2 niezależnych działek o powierzchni 3000m oraz 2584m2 i została podzielona na kilka sekcji, wybieg dla drobiu, podwórko, ogródek i pole. Na działce poza domem są zabudowania gospodarcze. Pierwsza część zabudowań jest doklejona do domu (stodoła, garaż, zabudowania gospodarcze) i jest w dobrym stanie, zaś kolejna to wolnostojący kurnik. Działka jest ogrodzona. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, 2 studnie, kanalizacja. We wsi jest kościół, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole.
W SKRÓCIE:
LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 152m2
Standard: do remontu
W skład nieruchomości wchodzą:
5 Pokoi
Łazienka
Kuchnia
Spiżarnia
Kotłownia
Sień
Pomieszczenia gospodarcze.
WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest do remontu.
• Na podłogach deski drewniane, panele drewniane, terakota
• Na ścianach tynki.
• Okna PCV
• Łazienka z wanną, umywalką i WC.
• Ogrzewanie wody: boiler elektryczny, lub z pieca węglowego.
• Typ ogrzewania: własne centralne ogrzewanie z pieca weglowego.
• Dostępne media w lokalu: prąd, woda miejska, kanalizacja.
BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący, niepodpiwniczony jednokondygnacyjny
Ilość kondygnacji 1
Główny materiał: cegła
Dach: dachówka betonowa
Stan: do remontu
Okna: PCV
Piwnica: NIE
Balkon: NIE, (taras przed domem)
MEDIA:
Woda z sieci miejskiej, studnia na podwórku
Energia elektryczna.
Kanalizacja
Internet
BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
2 działki w sumie 5584m2, płaska
Stodoła, garaż, zabudowania gospodarcze połączone z domem, wolnostojący murowany kurnik.
INFORMACJE DODATKOWE:
Dojazd do posesji drogą asfaltową
W niedalekiej odległości domu znajduje się las.
LOKALIZACJA:
Naratów, Powiat Górowski, woj. Dolnośląskie.
Wschowa 17km, Góra 8km, Głogów 33 km, Leszno 27 k.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny.
W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, boisko.
Punkty usługowe: w Górze.
Edukacja: Szkoła podstawowa,
Inne: Kościół, Ochotnicza Straż Pożarna.
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.
Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
