Opis nieruchomości
Szukasz domu w promieniu 5 km od Głogowa? Chcesz mieszkać w niewielkiej, ale bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości? Pragniesz znaleźć swoje miejsce na ziemi w miejscu, gdzie nie ma wysokiej zabudowy? Poszukujesz domu w którym spełnisz swoje marzenia jako projektant wnętrz?
Jeśli odpowiedź na te pytania brzmi "TAK" to my też mówimy tak to oferta idealna dla Ciebie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 130 m2, który składa się z dwóch poziomów: parter - salon z aneksem kuchennym, toaleta, kotłownia, praktyczna garderoba oraz garaż z wejściem do domu; piętro - 4 sypialnie, łazienka i kolejna garderoba.
Dom przewidziany jest do oddania w stanie deweloperskim, który zawierać będzie oczywiście ściany YTONG o szerokości 24 cm, bo czym byłby dom bez ścian, ale jak ściany to ocieplenie (ale nie klimatu) styropianem o grubości aż 15 cm, dodatkowo zaizolowanego tynkiem zewnętrznym, żeby się lepiej prezentował i nie wykończył Cię rachunkami za ogrzewanie. Ścianki działowe w standardzie również się znajdą i będą mieć 12 cm, a także strop żelbetowy oraz schody betonowe na piętro, co by drabina nie była potrzebna :) Dobra podstawę już mamy, więc lecimy dalej tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki cementowe zatarte na gładko, więc chętnie przywitają się z pokryciem podłogi. Ale dom to nie tylko mury, to też woda, prąd i ogrzewanie, a do nich instalacje, bo inaczej się nie da,. A więc instalacja elektryczna podtynkowa potwierdza obecność, instalacja wody ciepłej i zimnej też się zgłasza, a do tego instalacja centralnego ogrzewania z 2-funkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania, żeby było bezpieczniej. A skoro o oknach mowa to 3-szybowe, i w standardzie deweloperskim mają nawet parapety zewnętrze i rolety antywłamaniowe firmy Portos. Oprócz tego oczywiście mamy drzwi zewnętrzne i bramę garażową (ta już jest sterowana elektrycznie). Na dachu dachówka, a do samego domu prowadzi podjazd utwardzony kostką brukową, która jest też na tarasie.
KONKRETY:
-Ściany YTONG 24 cm
-Ocieplenie styropianem 15 cm, wykończone tynkiem zewnętrznym
-Ścianki działowe 12 cm w standardzie
-Strop żelbetowy, a do tego schody betonowe na piętro
-Tynki wewnętrzne gipsowe
-Posadzki cementowe zatarte na gładko
-Stolarka okienna zewnętrzna 3-szybowa, z roletami i parapetami zewnętrznymi
-Drzwi zewnętrzne
-Instalacja elektryczna wg. projektu
-Instalacja C.O. z piecem 2-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania
-Instalacja wodna do wody ciepłej i zimnej z zaworami i licznikami
-Ogrodzenie panelowe o wysokości 1,5 m z 3 stron
-Podjazd oraz taras wyłożony kostką brukową
-Dach pokryty dachówką
-Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.
Planowany termin oddania III kwartał 2023
Przy zakupie tej nieruchomości kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% oraz prowizji dla agencji.
LOKALIZACJA:
Nielubia, Gmina Żukowice, Powiat Głogowski, woj. Dolnośląskie
W pobliżu pełna infrastruktura.
W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: boisko, cmentarz
Punkty usługowe: Sklep spożywczy, apteka,
Edukacja: Szkoła Podstawowa, przedszkole.
Inne: Kościół.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na bezpłatną prezentację.
UWAGA:
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 25031
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
