klimatyczne 2 poziomowe mieszkanie Stare Miasto.

Mieszkanie na sprzedaż
329 900 PLN, Pow. 80 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
80 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Głogów Stare Miasto , Parafialna
Rok budowy:
1997
Piętro:
4 na 4
Numer oferty:
768852
Cena za m2:
4123.75 PLN
Klimatyczne, stylowe, przestrzenne i rozkładowe mieszkanie z antresolą w kamienicy na ulicy Parafialnej na Starym Mieście w Głogowie.
Idealne miejsce do życia dla osób ceniących klimatyczne skosy, dużą ilość drewna i lubiących być w centrum wydarzeń.
Jeżeli lubisz kojącą obecność drewna podaną w nowoczesnej formie, to mieszkanie dla Ciebie.
Mieszkanie o powierzchni około 80m2 powierzchni całkowitej, posiada powierzchnię użytkową 60,10m2 (która to nie  wlicza do metrażu skosów oraz powierzchni antresoli). Górna kondygnacja jest obniżona ale świetnie nadaje się na sypialnię, klimatyczny pokój dla nastolatka, garderobę, pomieszczenie gospodarcze, czy „stanowisko dowodzenia” przy pracy / nauce zdalnej. Dla osób praktycznych jest cała masa schowków, które pod skosami pomieszczą ogromną ilość rzeczy, zabudowana szafa oraz całe górne piętro do zagospodarowania.
Nieruchomość jest na czwartym piętrze i mieści się w oddanej w 1997 zbudowanej z bloczków kamienicy.
Mieszkanie jest pełne światła, dwustronne, rozkładowe, z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Nieruchomość posiada na poziomie podstawowym dwa zamykane oddzielne pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC oraz przedpokój. Po przebyciu dębowych schodów, na górnym piętrze znajdziemy co prawda obniżoną lecz otwartą przestrzeń z której można wydzielić dodatkowe pomieszczenie. Duży metraż przy oficjalnie wpisanych w Księgę Wieczystą zaledwie dwóch pokojach daje duże możliwości własnej aranżacji, poczucie przestrzeni i swobody.
Mieszkanie przeszło spory remont zaledwie 2 lata temu. Zamontowane 3 szybowe okna dachowe z funkcją mikrowentylacji oraz z markizami, gwarantują zatrzymanie ciepła zimą a latem markizy odbijają promienie słoneczne. W tym samym czasie zmodernizowano również kuchnię, przy czym szafki kuchenne zrobione zostały na systemie Austriackiej firmy Blum, z dożywotnią gwarancją jakości. Oświetlenie pod szafkami zapalane jest ruchem dłoni, bez konieczności dotyku włącznika. Właściciele mieszkania zadbali również o komfort życia na poddaszu latem. Poza wymianą waty odseparowującej dach od czynników zewnętrznych i przełożeniu dachówek, zdobyto pozwolenie na montaż zewnętrznej klimatyzacji, jednakże poprzestano obecnie na przenośnej jednostce.
Mieszkanie wyposażone jest w dużą szafę w przedpokoju, w kuchni zabudowa kuchenna z piekarnikiem, płytą indukcyjną, i zmywarką. W łazience jest wanna z ruchomą szybą dla miłośników prysznica, szafki, lustro oraz grzejnik drabinkowy.
Ogrzewanie mieszkania jest podobnie jak i ciepła woda zasilane z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Piec jest sterowany przez zewnętrzny programator, który może dbać o utrzymanie stałej temperatury, lub też zaprogramować czasowo włączenie pieca na każdy dzień tygodnia. Czynsz nieruchomości w kwocie 431,86zł zawiera fundusz remontowy, wywóz śmieci dla 3 osobowej rodziny oraz 8,5m3 wody.
Dla zmotoryzowanych jest możliwość parkowania za 10zł miesięcznie w strefie płatnego parkowania na Stary Mieście w Głogowie. Bezpieczeństwo w tym budynku zapewnia domofon.
Doskonałe umiejscowienie mieszkania jest dużym atutem, na Starówce w Głogowie, gdzie poza wszystkim zaletami centrum miasta jesteś z dala od weekendowych (popandemicznych) imprez w okolicy rynku.


OPIS DLA RZECZOWYCH :)

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 60,10m2
Standard: do drobnego remontu.
Piętro: 4 piętro w bloku 4 piętrowym
Balkon: NIE

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Salon
2. Aneks Kuchenny
3. 2 sypialnie
4. Łazienka z WC,
5. przedpokój.

WYKOŃCZENIE:
• W kuchni zabudowa kuchenna z zabudowanym sprzętem AGD i meblami z systemem BLUM.
• Na powierzchni ścian gładzie.
• W salonie, sypialniach, przedpokoju na podłogach deski drewniane. W kuchni, łazience terakota.
• Łazienka z wanną, lustrem, umywalką, szafkami, wc oraz grzejnikiem drabinkowym.
• Okna plastikowe dachowe 3 szybowe, z markizami.
• Zabudowana szafa z dużym lustrem w jednej z sypialni.
• Dostępne media w lokalu: prąd, woda zimna, ciepła woda, telefon, Internet, kanalizacja, gaz.
• Typ ogrzewania: gazowe.
• Ogrzewanie wody : gazowe.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się w 5 kondygnacyjnej kamienicy,
Typ budynku: kamienica.
Winda: NIE
Rok budowy 1997.
Piwnica: TAK - ok 4m2 użytkowana za 20zł miesięcznie.

BEZPIECZEŃSTWO:
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem,
Drzwi antywłamaniowe.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Czynsz to ok 431,86zł, który zawiera 150zł na fundusz remontowy oraz 8500 litrów wody zimnej (99,79zł).

LOKALIZACJA:
Ul. Parafialna, Stare Miasto, Głogów, Woj. Dolnośląskie.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), parking przed blokiem na podstawie karnetu strefy parkowania.
W okolicy pełna infrastruktura wliczając punkty usługowe, sklepy,

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park, plac zabaw dla dzieci,
Punkty usługowe: , Sklep spożywczy, poczta, restauracje, fotograf, fryzjer, kosmetyczka, Bank,
Edukacja:, Szkoła Podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, przedszkole.
Inne: Kościół,

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17,  Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
Nieprawidłowy adres E-mail
H1