Unikatowe 2 poziomowe mieszkanie na Starym Mieście

Mieszkanie na sprzedaż
379 900 PLN, Pow. 78 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
78 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
2
Lokalizacja:
Głogów Stare Miasto , Długa
Rok budowy:
2013
Piętro:
4 na 4
Numer oferty:
787582
Cena za m2:
4 871 PLN
Chciałbyś mieszkać w centrum miasta ale obawiasz się jacy będą sąsiedzi??
Czy sąsiad z góry nie będzie godzinami rzucać psu piłeczkę i dźwięk jego radośnie rozbrykanych pazurków na drewnianych panelach nie będzie się przenikał przez ściany? Albo czy dzieci sąsiadów nie otrzymają na prezent perkusji by rozwijać swoje talenty? Jak pogodzić spokój i niezależność z życiem w bloku w centrum miasta?
Właśnie znalazłeś odpowiedź!!
Piękne, ciepłe położone na cenionym 4 piętrze, 2 poziomowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni calkowitej prawie 80m2 na Starym Mieście w Głogowie. Gotowe do zamieszkania, gdyż spora część wyposażenia jest wliczona do ceny zakupu. 
Mieszkanie to jest zupełnie unikatowe. Zajmuje górne piętro budynku, granicząc z sąsiadami tylko fragmentem ściany. Część dzienna oraz antresola są wyodrębnione w zabudowie. Nie mają styczności z żadnym z sąsiadów. Niespotykana wysokość antresoli pozwala na zbudowani antresoli …na antresoli. Ale przejdźmy do opisu. Mieszkanie składa się w dolnej części z salonu z aneksem, dużej sypialni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Górna część wpisana w księgę wieczystą jako sypialnia na antresoli ale śmiało miejsca wystarczy na kilka pomieszczeń. Fantastyczne miejsce pracy zdalnej czy pokój marzeń nastolatka. Wyjątkowa zabudowa i jej do tej pory surowa forma pozwoli rozwinąć skrzydła przy projektowaniu poddasza. Dolna część jest całkowicie wykończona. Na podłogach w pokojach, aneksie kuchennym oraz przedpokoju są panele. W łazience wyposażonej w prysznic z odpływem liniowym jest terakota. Na ścianach na poziomie podstawowym są gładzie. Kuchnia kompaktowa, lecz daje możliwości by dać się ponieść kulinarnym skłonnościom.
Skosy nadają tej nieruchomości charakteru, lecz nie przeszkadzają w codziennym jej użytkowaniu i rozstawianiu mebli. Wnętrze daje możliwość zabudowania szafy w przedpokoju by nadal podążać w kierunku minimalizmu i elegancji. Teoretyczny brak balkonu jednak po otwarciu olbrzymich skrzydeł drzwi balkonowych część salonu zamienia się w balkon. Sypialnia również posiada okno balkonowe a przeszklenia od sufitu do podłogi sprawią radość miłośnikom światła w domu i jasnych pomieszczeń. Górna część daje możliwość zaaranżowania na pokoje, biuro, sypialnie itd. Wykończenie płytami OSB daje możliwość własnego rozplanowania bez konieczności przebudowy. Niski czynsz na 1 osobę: 361,51zł z czego na wliczone media (3800l wody, podgrzanie wody i lokalu oraz śmieci przypada 159,72zł.
Mieszkanie daje sporo możliwości przy niespełna 80m2 powierzchni całkowitej, lecz powierzchnia użytkowa wpisana do KW to 61.11m2.
Kolejny atut tego mieszkania to lokalizacja. Stare miasto lecz z dala od imprezowej części, zaś blisko infrastruktury i Bulwaru Nadodrzańskiego.

MIESZKANIE:
Typ: Odrębna własność.
Standard: do odświeżenia (poziom podstawowy) do wykończenia antresola.
Typ: rozkładowe jednostronne.
Piętro: 4 + 1
Kuchnia: aneks w salonie.
Balkon: NIE

W skład nieruchomości wchodzą:
1.Salon z aneksem ( ̴ 32m2)
2. Sypialnia ( ̴ 12,9m2)
3. łazienka z wc
4. Przedpokój
5. Antresola (36m2 po podłodze w „wysokiej” części)

WYKOŃCZENIE:
W nieruchomości:
• podwieszono sufity w 2 pokojach, aneksie kuchennym i łazience.
• Na powierzchni ścian gładzie.
• W pokojach na podłogach panele (poza łązienką gdzie znajdziemy terakotę).
• Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in z odpływem liniowym, umywalką, oraz grzejnikiem drabinkowym.
• W kuchni zabudowa kuchenna, piekarnik, okap, lodówka, płyta indukcyjna.
• Okna aluminiowe oraz na antresoli uchylne są drewniane,
• Dostępne media w lokalu: prąd, woda zimna, woda ciepła, telefon, Internet,
• Typ ogrzewania: miejskie.
• Typ ogrzewania wody: miejska.


BUDYNEK:
Typ budynku: 5-cio kondygnacyjny nowoczesna kamienica z windą z 2013roku.
Bezpieczeństwo: Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, monitorowana klatka, drzwi antywłamaniowe.


INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz dla jednej osoby to 361.51zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, zaliczka na ogrzewanie oraz 3,8m3 wody).

LOKALIZACJA:
Ul. Długa, Stare Miasto, Głogów.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus),

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park, Bulwar Nadodrzański
Punkty usługowe: Sklep spożywczy, stacja paliw, poczta, restauracje, fryzjer, kosmetyczka, Bank,
Edukacja: Szkoła średnia, Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek,
Inne: Kościół, Ratusz,

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
Nieprawidłowy adres E-mail
H1