Dogodna inwestycja. Kawalerka 40m2, oś.Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż
144 900 PLN , Pow. 40 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
40 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
1
Lokalizacja:
Głogów , Przemysłowa
Rok budowy:
1954
Piętro:
3 na 4
Numer oferty:
998509
Cena za m2:
3 623 PLN

Szukasz mieszkania jako inwestycji, by ulokować pieniądze oraz by osiągać wysoką stopę zwrotu z wynajmu? Czynsz na poziomie 159,82zł (+ obecnie fundusz remontowy 72zł) to zapewni. A może miejsca dla siebie za rozsądną cenę?
To mieszkanie spełnia obydwa kryteria.
Przestronne, ciepłe, rozkładowe, położone w niskim bloku, kawalerka z projektem zaakceptowanym przez Starostwo Powiatowe przekształcenia na 2 pokojowe mieszkanie.  Mieszkanie jest w trakcie remontu została rozprowadzona instalacja elektryczna, położone gładzie i nowe panele. W mieszkaniu od tego czasu nikt na stałe nie mieszkał a zmienna obecnie sytuacja pomogła podjąć decyzję o sprzedaży zamiast dokończeniu remontu. 


Mieszkanie jest umiejscowione na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku a spokojni, dobrzy sąsiedzi dają gwarancję odpoczynku po pracy.  Bliskość Kauflandu, Aldi i innych składowych miejskiej infrastruktury pokazuje że wszystkie potrzebne do załatwienia sprawy są w zasięgu krótkiego spaceru.

MIESZKANIE:
Standard: W trakcie remontu.
Piętro: 3
Powierzchnia: 40.0m2

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Salon (21,30m2)
2. Kuchnia.
3. Duża łazienka z WC (4,90m2)
4. Przedpokój.

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest w trakcie remontu:
• Okna PCV
• W salonie, kuchni oraz przedpokoju na podłogach nowe panele.
• Na ścianach gładzie.
• Rozprowadzona nowa instalacja elektryczna (szafka elektryczna - w zestawie do założenia)
• W łazience nowy zestaw podtynkowy WC marki KOŁO,
• możliwość podłączenia bidetu (wyprowadzenie instalacji w łazience)
• Nowe drzwi zewnętrzne.

DO DOKOŃCZENIA:
• łazienka: montaż prysznicu lub wanny, (ewentualnie bidetu), ścian w regipsie (płyty w zestawie)
• pokój, listwy boczne, odmalować (możliwość podłączenia kominka).
• ogrzewanie: piec gazowy, kaloryfery i instalacja (wyprowadzony kabel do centralki sterującej piecem gazowym).
• Założyć szafkę elektryczną,
• Możliwość przeniesienia kuchni (wyprowadzony odpływ) i zrobienia wg projektu mieszkania 2 pokojowego (z dwoma pokojami o powierzchni 21,3m2 oraz 8,10m2).
• Wewnętrzna stolarka drzwiowa.
• Dostępne media w lokalu: prąd, woda zimna, gaz, telefon, Internet,
• Typ ogrzewania: własne gazowe (do podłączenia).
• Ciepła woda: ogrzewanie miejskie.

BUDYNEK:
Typ budynku: niski blok.
Remonty przeprowadzone: wymiana drzwi wejściowych, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, remont klatki schodowej.
Bezpieczeństwo: Wejście do klatki zabezpieczone domofonem,

INFORMACJE DODATKOWE:
• Do mieszkania przynależy piwnica.
• Czynsz (w tym 3m2 wody) 159,82zł, fundusz remontowy 72zł.
• Przedostatnie zdjęcie wskazuje plan stanu obecnego rozkładu pomieszczeń.
• Ostatnie zdjęcie ukazuje projekt zmian stanu i rozmiarów pomieszczeń.

LOKALIZACJA:
Oś Śródmieście, ul. Przemysłowa, oś. Śródmieście, Głogów.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus).

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park, plac zabaw dla dzieci,
Punkty usługowe: sklep spożywczy, stacja paliw, centrum handlowe, apteka.
Edukacja: Szkoła średnia, szkoła podstawowa, Uczelnia wyższa.
Inne: Kościół, Szpital,

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Oferta dostępna wyłącznie w SILOE Nieruchomości.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl

Nieprawidłowy adres E-mail
H1