Przestronny klimatyzowany lokal do wynajęcia

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
2 500 PLN, Pow. 89 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
89 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Głogów , Brzeska
Rok budowy:
2010
Piętro:
1 na 1
Numer oferty:
313870
Cena za m2:
28 PLN

Przestronny, łądnie wykończony lokal na wynajem!!!

Do wynajęcia 89m2 klimatyzowany lokal  handlowo - usługowy pod np. biuro, call centre, zakład fryzjerski, klub przedszkolny, szkoły tańca, itd. idealne miejsce na organizacje szkoleń, kursów jako sala wykładowa.
Lokal posiada dwie niezależne klimatyzacje. Jedną na sali sprzedaży, drugą w biurze.
Budynek jest bodowany według nowoczesnych standardów, przez co nie wymaga sporych wydatków na ogrzewanie. Roczny koszt ogrzewania za zeszły rok wyniósł ok 1200zł.
Ogrzewanie lokalu pochodzi z nawiewu, klimatyzacji oraz kaloryfera.
Ogrzewanie wody przez podgrzewacz przepływowy.
Duża powierzchnia daje spore możliwości aranżacji wnętrza.
Przy wydłużonym okresie umowy, jest możliwość dostosowania lokalu pod działalność najemcy na koszt wynajmującego.


Lokal posiada w pełni wyposażoną kuchnie oraz łazienkę z WC.
Nieruchomość usytuowana jest na piętrze, na dole budynku mieści się sklep spożywczy.
Ekspozycja okien: północno- wschodnia i południowo- zachodnia.
Mile widziane działalność handlowa o podobnym charakterze, uzupełniająca lecz nie konkurująca z obecnymi najemcami (sklep spożywczy, salon sukien ślubnych, medycyna estetyczna).
Bezpieczeństwo lokalu zapewnia dodatkowo monitoring na częściach wspólnych oraz wejście do budynku poza godzinami otwarcia na indywidualny kod dostępu.
Bardzo dobra lokalizacja, niedaleko centrum handlowego, przy głównej drodze na Polkowice. 
Nieruchomość posiada spory parking, do użytku dla klientów.
 


OPIS DLA RZECZOWYCH :)

LOKAL:
Powierzchnia: 89m2.
Powierzchnia sali sprzedażowej to 69m2.
Powierzchnia biura  to 10m2.
Składa się z jednego pomieszczenia, zamkniętej kuchni oraz łazienki z WC.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,

STANDARD WYKOŃCZENIA:
na podłogach znajdują się płytki, na ścianach gładzie, sufit podwieszany.
Lokal posiada dwie niezależne klimatyzacje: w sali sprzedaży oraz biurze.
Ogrzewanie z pieca gazowego.
Ciepła woda z podgrzewaczy.

WYPOSAŻENIE:
W kuchni są meble w zabudowie, umywalka, mikrofalówka oraz lodówka.
Sanitariaty wyposażone we własne WC oraz umywalkę. Dodatkowa toaleta jest w części wspólnej buynku.

OPŁATY JEDNORAZOWE:
Kaucja 3000 zł,
Koszt obsługi przez biuro nieruchomości 1250zł. 

OPŁATY MIESIĘCZNE:
Odstępne 2500 zł netto. 
Media (prąd, woda, gaz) wg zużycia.

BUDYNEK:
Budynek został zbudowany w ok. 2010roku.
Monitorowany z kodami dostępu po godzinach otwarcia.
 
LOKALIZACJA:
ul.Brzeska, os. Paulinów, Głogów

INNE:
Tuż przy budynku jest spory prywatny, darmowy parking dla klientów.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl

Nieprawidłowy adres E-mail
H1