Przestrzenny, "inteligentny" 6 pokojowy dom

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
1 199 900 PLN, Pow. 190,60 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
190,60 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Lokalizacja:
Głogów Brzostów , Generała Stanisława Maczka
Rok budowy:
2014
Liczba kondygnacji:
2
Numer oferty:
981356
Powierzchnia działki:
900 m2
Cena za m2:
6 295 PLN
Potrzebujesz przestrzeni, lubisz mieszkać niedaleko centrum, a zarazem cenisz ciszę i prywatność? Lubisz jasne i spore pomieszczenia, przebywać ze znajomymi w otoczeniu domu? A może ważne dla Ciebie jest sterowanie inteligentnym domem z poziomu smartfona?

Piękny, duży, stylowy, nowoczesny i multimedialny dom w najbliższej odległości od głównego traktu komunikacyjnego a zarazem odseparowany od szumu miasta. Dom został zaprojektowany by tak by miłośnicy przestrzeni i sporych pomieszczeń czuli się w nim komfortowo. Sercem domu jest dwudziestometrowa kuchnia z jadalnią, która zadowoli nawet największych miłośników smacznego spędzania czasu. Olbrzymi salon z wyjściem na taras i zadbany ogród jest w centralnej części domu. Nieruchomość posiada 6 naprawdę dużych pokoi. Dom posiada ponadczasowy styl. Z jednej strony są współczesne elementy, lecz nie zapomniano też o klasycznych dodatkach z drewna. 3 balkony z kutymi balustradami zadowolą miłośników klasycznej literatury, gdzie zależnie od nastroju można wybierać co raz to inny do odegrania sceny balkonowej z Romea i Julii. Główna sypialnia posiada dodatkowo garderobę, w innej z uwagi na rozmiar też śmiało można się pokusić o kolejną tego typu zabudowę. Sypialnie na piętrze posiadają skosy, co jednak nadaje im uroku. Łazienka na dole posiada sporty prysznic, grzejnik drabinkowy, lustro, szafkę oraz WC. Na piętrze łazienka została przeniesiona typowego en suite. Jako łazienka przylegająca do głównej sypialni, do 20m2 pokoju z balkonem, lecz pomimo przygotowania jej wraz z wszystkimi instalacjami nie została finalnie w tym zakresie wykorzystana. Zależnie od pomysłu można ją wykorzystać jako olbrzymią łazienkę z balkonem, lub pokój z łazienką, wydzielić pralnie z suszarnią, itd. Zresztą podobnie jak obecni właściciele można mieć wiele pomysłów na zaaranżowanie tej przestrzeni, gdyż jest gotowa na wszelkie zmiany sposobu użytkowania. Powierzchnia domu to 190,6m22 powierzchni całkowitej oraz 150,8m2 powierzchni użytkowej.
Zarówno zorganizowani, myślący szczegółowo o każdym detalu jak i zapominalscy docenią funkcję inteligentnego domu. Można z niej z poziomu telefonu, otwierać i zamykać zarówno wszystkie jak i pojedyncze rolety, sprawdzić obraz z kamer, otworzyć i zamknąć bramę oraz bramę garażową, zapalać oświetlenie na zewnątrz domu, w tym iluminację elewacji, czy też na werandzie, dowolne światło w kuchni jak i w sypialni ( w tym lampkę przy łóżku).
Dom zbudowany jest z 24cm bloczków, ocieplonych 15cm styropianem, co zapewnia zredukowanie kosztów ogrzewania, a latem dobrą izolację termiczną a o ciepło domu (poza domownikami) dba dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem, rozprowadzając ciepło po podłodze na parterze a na piętrze przez kaloryfery. Dodatkowo dla zwolenników naturalnego ciepła i kojącego widoku palonego drewna, można podłączyć kominek z płaszczem wodnym, cała instalacja jest wyprowadzona. O zamiłowaniu do estetyki właścicieli domu świadczą nawet okna, nowoczesne, drewniane o niebanalnym kształcie.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Monumentalne przeszklenia dają sporo swiatła, co daje dodatkowe poczucie przestrzeni.
Posesja o powierzchni 9ar, jest całkowicie ogrodzona, z przodu domu z elementów kutych, posiada też sporo ciekawych, estetycznych i zadbanych nasadzeń, oraz ukrytych podłączeń nawadniających, palenisko, taras odkryty gdzie możną rozkoszować się słońcem, oraz część zakrytą, gdzie z dala od niekorzystnych warunków atmosferycznych można się zatopić w książce, lub rozkoszować się przyrodą wygodnie leżąc na hamaku. Działka jest płaska, w kształcie prostokąta.
Brama wjazdowa na działkę oraz garażowa są sterowane z pilota. Ogród jest bardzo zadbany, dobór roślin jest nieprzypadkowy i przemyślany, a kostka . W okolicy jest cała infrastruktura osiedla Kopernik, w tym żłobek, przedszkole i szkoły średnie i podstawowe. Dojazd poza własnym środkiem transportu możliwy jest jeszcze komunikacją miejską.

OPIS DLA TYCH CO LUBIĄ KONKRETY: :)

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 137,50 m2
powierzchnia całkowita: 190,60m2
Powierzchnia użytkowa: 150,80 m2
Standard: bardzo dobry.
Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. Dodatkowo możliwość podpięcia kominka z płaszczem wodnym w salonie.
Dostępne media w lokalu: prąd, gaz, woda miejska, Internet, kanalizacja.

• W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
• Salon
• Otwarta kuchnia
• Wiatrołap
• Gabinet
• Łazienka z WC
• Kotłownia
• Garaż

Piętro:
• Sypialnia z garderobą.
• Sypialnia 2 z balkonem
• Sypialnia 3 / łazienka z balkonem (do aranżacji)
• Sypialnia 4 z balkonem.

WYPOSAŻENIE:
Łazienka kabina prysznicowa z deszczownicą, toaletą, umywalka z lustrem, grzejnik drabinkowy.


WYKOŃCZENIE:
Stan: bardzo dobry
Na ścianach gładzie, glazura,
Na podłogach panele w sypialniach oraz terakota w salonie, kuchni, przedpokoju, sieni.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku ukończony w roku 2014.
Ilość kondygnacji 2.
Materiał: Bloczki gazobetonowe 24cm, który został ocieplony styropianem 15cm
Dach: Pokryty dachówką ceramiczną.
Stan: bardzo dobry.
Okna: Drewniane z roletami elektrycznymi, dachowe również drewniane.
Duży taras na poziomie podstawowym z wyjściem z salonu, trzy balkony na piętrze.

BEZPIECZEŃSTWO:
Posesja jest ogrodzona, na bramce został zamontowany domofon, natomiast drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe, alarm, monitoring .

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka: 900 m2
Podwórko jest płaskie, z zadbaną trawą i nasadzonymi tujami oraz wyselekcjonowanymi krzewami.
Posesja jest w pełni ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną na pilota.
Duży garaż, otwierany na pilota, umieszczony w bryle budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Palenisko na ogrodzie,
Dom "inteligentny" z możliwością sterowania sporą ilością funkcji z poziomu smartfona.

LOKALIZACJA:
Własne zacisze i spokojna enklawa przy jednoczesnej możliwości korzystania z wszystkich zalet mieszkania na osiedlu Kopernik.
ul. Gen. Maczka, Nowy Brzostów, Głogów, woj. Dolnośląskie/
Okolica: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd: publiczną drogą asfaltową.
Komunikacja: własna, miejska.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: parki, plac zabaw dla dzieci, boiska,
Punkty usługowe: sklep spożywczy, stacja paliw, poczta, restauracje, centrum handlowe, apteka.
Edukacja: Szkoła średnia, Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek.
Inne: Kościół, przychodnia lekarska, Posterunek Policji,
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej
www.siloenieruchomosci.pl
Nieprawidłowy adres E-mail
H1