Nowoczesny, przestrzenny dom 4 sypialnie

Dom (Bliźniak) na sprzedaż
749 900 PLN, Pow. 206,76 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
206,76 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
5
Lokalizacja:
Jaczów , Jaśminowa
Rok budowy:
2015
Piętro:
0 na 2
Numer oferty:
750586
Powierzchnia działki:
600 m2
Cena za m2:
3 627 PLN
Szukasz miejsca w którym będziesz się czuł jak w domu?
Gdzie będzie Cię cieszyć Twój osobisty „kawałek nieba”, gdzie ilość i rozkład pomieszczeń, jakość wykończeń i zastosowane materiały sprawią, że poczujesz że to Twoje miejsce na ziemi.
Dom został zaprojektowany jako dom typu wolnostojącego, jednak dom sąsiada jest doklejony w odbiciu lustrzanym czyniąc pomimo dylatacji złudzenie zabudowy bliźniaczej. Domy połączone są garażem, więc nie ma obaw o zakłócanie spokoju nawet dla miłośników perkusji.
Wybudowany w 2015 roku budynek o sporej powierzchni całkowitej 206,76m2, składający się z 3 sypialni, otwartej na salon kuchni, a także osobnego gabinetu i dwóch łazienek. W łazience na poziomie podstawowym jest kabina prysznicowa z prysznicem oraz deszczownicą, WC, szafka z lustrem, umywalka i grzejnik drabinkowy. Łazienka na piętrze ma wyprowadzone wszelkie instalacje, lecz obecnie pełni funkcję pralnio-suszarni. Główna sypialnia znajduje się na piętrze budynku i oprócz wyjścia na balkon posiada również garderobę, wyjście na drugi balkon jest z kolejnej sypialni, trzecia zaś posiada garderobę. Przeszklony salon posiada wyjście na taras i ogród, jest otwarty na ergonomicznie zagospodarowaną kuchnię w stylu prowansalskim. Dom został bardzo praktycznie zaprojektowany, co może być gratką dla miłośników minimalizmu, co potwierdzają liczne przestrzenie do przechowywania i gospodarcze jak np. pralnia na piętrze (która w projekcie widnieje jako druga łazienka), garderoby oraz pod schodami spiżarnia a pomiędzy domem a garażem pomieszczenie gospodarcze. Schody są doświetlane przez klimatyczne lampki włączane przez czujnik ruchu.
Ogrzewanie domu oraz wody pochodzi z pieca węglowego dwufunkcyjnego z podajnikiem, który latem pozwala na dopełnianie z tygodniowymi interwałami. Dolna część budynku posiada ogrzewanie podłogowe, lecz by pokreślić praktyczność rozwiązań zainstalowano mały kaloryfer w przedpokoju by wysuszyć rękawiczki po dobrej bitwie na śnieżki oraz w kuchni gdzie może spoczywać ściereczka perfekcyjnej Pani domu (albo perfekcyjnego Pana domu  ). Górne piętro posiada kaloryfery w każdym pokoju i łazience. Dla miłośników romantycznych wieczorów, jest wolnostojący kominek w salonie.
Dom zbudowany jest z 25cm Porothermu z 14cm styropianem co zapewnia zredukowanie kosztów ogrzewania, a latem dobrą izolację termiczną. Pokój nad garażem jest odizolowany podwójną warstwą styropianu. Dach ocieplony potrójną warstwą piany. Programator gwarantuje utrzymanie stałej temperatury. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną oraz posiada sporo okien dachowych nowej generacji, która zapewniają dużo światła przy jednoczesnym utrzymaniu ciepła.
W trosce o bezpieczeństwo zainstalowany został domofon, pociągnięta i gotowa do działania instalacja alarmowa, elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich pionowych oknach domu oraz czujniki czadu i dymu na obydwu piętrach.
Działka jest w kształcie prostokąta o bardzo nieznacznym nachyleniu, co pomaga przy odprowadzaniu deszczu. Dom posadowiony jest na dwóch działkach, zaś jego umiejscowienie daje wrażenie znacznie większej działki i wystarczy przestrzeni nawet na rodzinne gry zespołowe.
Brama wjazdowa na działkę oraz garażowa są sterowane z pilota. Ogród jak i reszta domu jest bardzo zadbany, takiej trawy nie powstydziliby się nawet na dobrej klasy polu golfowym. W okolicy jest żłobek, przedszkole i szkoła, zaś Jaczów stał się cenioną sypialnią Głogowa bez konieczności przekraczania mostu. Dojazd poza własnym środkiem transportu możliwy jest jeszcze Autobusem Szkolnym do Jaczowa lub Jerzmanowej, oraz komunikacją miejską lub PKS-em.

OPIS DLA TYCH CO LUBIĄ KONKRETY: :)

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 103,38 m2
powierzchnia całkowita: 206,76m2
Powierzchnia użytkowa: 134,45 m2
Standard: bardzo dobry.
Ogrzewanie centralne węglowe z . Dodatkowo kominek w salonie.
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
Dostępne media w lokalu: prąd, gaz, woda miejska, Internet, kanalizacja.

• W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:

• Salon
• Otwarta kuchnia
• Wiatrołap
• Gabinet
• Łazienka
• Spiżarka
• Kotłownia
• Garaż
Piętro:

• Sypialnia 1 z garderobą i balkonem
• Sypialnia 2 z garderobą
• Sypialnia 3 z balkonem
• Łazienka (pralnia/ suszarnia)

WYPOSAŻENIE:
Łazienki:
1) Na parterze: kabina prysznicowa z deszczownicą, toaletą, umywalka z lustrem, grzejnik drabinkowy.
2) Na piętrze: Wyprowadzona instalacja na wannę, umywalkę, podłączenie pralki, instalacja do zamontowania WC, grzejnik drabinkowy.

WYKOŃCZENIE:
Stan: bardzo dobry
Na ścianach gładzie, glazura,
Na podłogach panele oraz terakota.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku ukończony w roku 2015.
Ilość kondygnacji 2.
Materiał: Porotherm 25cm, który został ocieplony styropianem 14cm
Dach: Pokryty dachówką ceramiczną.
Stan: bardzo dobry.
Okna: PCV z roletami elektrycznymi oraz dachowe drewniane.
Duży taras na poziomie podstawowym z wyjściem z salonu, dwa balkony na piętrze.

BEZPIECZEŃSTWO:
Posesja jest ogrodzona, na bramce został zamontowany dzwonek, natomiast drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe, instalacja do podłączenia alarmu, czujniki dymu oraz czadu, .

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka: 600 m2
Podwórko jest płaskie, z zadbaną trawą i nasadzonymi tujami.
Posesja jest w pełni ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną na pilota.
Duży garaż, otwierany na pilota, umieszczony w bryle budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:
Nieruchomość składa się z dwóch działek.

LOKALIZACJA:
ul. Jaśminowa, Jaczów
Okolica: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd: publiczną drogą utwardzoną.
Komunikacja: własna, miejska, autobus szkolny.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, boisko.
Punkty usługowe: Bar, Biblioteka,
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole, żłobek.
Inne: Kościół, Stacja paliw, Sklep.


Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej
www.siloenieruchomosci.pl
Nieprawidłowy adres E-mail
H1